G-4G0ZF230LN Sobrado à venda no bairro Centro em Nova Santa Rita/RS

Sobrado no Condomínio Legano Reserva, Centro, Nova Santa Rita/RS

Legano Reserva - Centro - Nova Santa Rita/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Construída215,50 m²
R$1.749.900,00/VENDA
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JEFERSSON DA SILVACRECI - 42934F

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Nova Santa Rita: Crescimento, Qualidade de Vida e Oportunidades


Nova Santa Rita, localizada na Região Metropolitana de Porto Alegre, é uma cidade em ascensão, combinando desenvolvimento econômico com qualidade de vida. Com fácil acesso pela BR-386 e proximidade da capital gaúcha, o município tem atraído novos moradores e investidores em busca de um lugar tranquilo para viver ou empreender.


Infraestrutura e Desenvolvimento

Nos últimos anos, Nova Santa Rita tem se destacado pelo crescimento da sua infraestrutura urbana. O setor imobiliário acompanha essa evolução, oferecendo diversas opções de imóveis, desde terrenos e chácaras até casas e apartamentos em bairros planejados.

A cidade também se beneficia da presença de indústrias e empresas logísticas, o que impulsiona a economia local e gera empregos. Além disso, escolas, comércios e serviços essenciais estão em constante expansão, proporcionando praticidade aos moradores.


Contato com a Natureza

Para quem busca sossego e qualidade de vida, Nova Santa Rita é um refúgio com áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. O Parque Olmiro Brandão, por exemplo, é um espaço ideal para caminhadas e atividades em família. O município ainda abriga belas paisagens rurais, tornando-se um destino perfeito para quem deseja viver com mais tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros.


Oportunidades no Mercado Imobiliário

Seja para morar, investir ou empreender, Nova Santa Rita oferece ótimas oportunidades. O mercado imobiliário da região está aquecido, com boas perspectivas de valorização. Para quem deseja um imóvel na cidade, nossa imobiliária está pronta para apresentar as melhores opções, sempre com atendimento personalizado e soluções que atendem às suas necessidades.


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Entre em contato conosco e descubra o seu próximo lar ou investimento!

📲 (51) 9 9992.4990

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira(1)
Forro de gesso
Grama
Gramado
Jardim
Mezanino
Portaria
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada
Área de serviço
Área verde

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Espaço do fogo
Espaço kids
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Lago
Loung Bar
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Proximidades

Açougue
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Posto de combustivel
Posto de saúde
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Sobrado em condomínio à venda com 3 dormitórios, sendo 3 suítes e uma área construída de 215.5m². Este imóvel oferece o conforto e a segurança que você procura, localizado no bairro Centro em Nova Santa Rita-RS. Além disso, o condomínio dispõe de uma ampla infraestrutura de lazer, com brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra de areia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas.


Com fácil acesso a diversos serviços e comércios, como bancos, escolas, faculdades, supermercados e transporte público, este sobrado é a escolha ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com hospitais, farmácias e igrejas torna este imóvel ideal para famílias que priorizam a qualidade de vida.


Não perca essa oportunidade única de adquirir um sobrado em condomínio no bairro Centro de Nova Santa Rita-RS. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Você merece viver com todo o conforto e segurança que este sobrado em condomínio pode oferecer. Compre já e garanta o seu novo lar!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Legano Reserva é um exclusivo condomínio residencial de alto padrão. Está inserido no Master plan, plano urbanistico que prevê a construção de um bairro-cidade a 20km de Porto Alegre.

É um novo conceito de viver, representa a relação entre as partes, por isso é mais forte e único. Um conceito sinérgico, porque possibilita a união em prol de um objetivo: VIVER FELIZ.


CLUB HOUSE

Gourmet kids 74,6m Pet plase

Salão de festas 169,97m Multiuso 145,80m

Praia 188,77m Hall 85,98m

Kids lúdico 123,85m Espaço do fogo 150,04m

Deck pergolado 39,83m Estar 196,57m

Guarita blindada e Quadra poliesportiva/futebol society/beach tennis/quadra de tênis

Segurançã de ponta Legano pier


ROOFTOP LOUNG

Academia 158,52m Piscina raia 99,18m

Piscina infantil 34,44m Hall estar 73,65m

Deck molhado 35,89m Loung bar 86,99m

Piscina adulto com vista para Porto Alegre 106,55m Deck chafariz 57,59

Jogos 39,75m Brinquedoteca

Kids 40,41

Vídeo

Localização

avenida deoclécio rodrigues - Centro - Nova Santa Rita/RS - 92480-000

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Nova Santa Rita: Crescimento, Qualidade de Vida e Oportunidades


Nova Santa Rita, localizada na Região Metropolitana de Porto Alegre, é uma cidade em ascensão, combinando desenvolvimento econômico com qualidade de vida. Com fácil acesso pela BR-386 e proximidade da capital gaúcha, o município tem atraído novos moradores e investidores em busca de um lugar tranquilo para viver ou empreender.


Infraestrutura e Desenvolvimento

Nos últimos anos, Nova Santa Rita tem se destacado pelo crescimento da sua infraestrutura urbana. O setor imobiliário acompanha essa evolução, oferecendo diversas opções de imóveis, desde terrenos e chácaras até casas e apartamentos em bairros planejados.

A cidade também se beneficia da presença de indústrias e empresas logísticas, o que impulsiona a economia local e gera empregos. Além disso, escolas, comércios e serviços essenciais estão em constante expansão, proporcionando praticidade aos moradores.


Contato com a Natureza

Para quem busca sossego e qualidade de vida, Nova Santa Rita é um refúgio com áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. O Parque Olmiro Brandão, por exemplo, é um espaço ideal para caminhadas e atividades em família. O município ainda abriga belas paisagens rurais, tornando-se um destino perfeito para quem deseja viver com mais tranquilidade sem abrir mão da proximidade com grandes centros.


Oportunidades no Mercado Imobiliário

Seja para morar, investir ou empreender, Nova Santa Rita oferece ótimas oportunidades. O mercado imobiliário da região está aquecido, com boas perspectivas de valorização. Para quem deseja um imóvel na cidade, nossa imobiliária está pronta para apresentar as melhores opções, sempre com atendimento personalizado e soluções que atendem às suas necessidades.


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Taxas

CondomínioR$490,00
IPTU AnualR$900,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa378,31m²
Área Construída215,50m²
Terreno Área Total378,31m²
Terreno Frente10,20m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita38,85m
Terreno Esquerda36,68m
Olá! Sou Jefersson, estou disponível para encontrar o imóvel ideal para você.
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